沒有靈魂的精裝房如同一個沒有情感的人物角色，讓人覺得枯燥無味。很多人以為買了精裝房，自己添置點家具就可以迅速入住了。結果拿到房子一看：毫無個性可言的背景墻、沒有靈魂的廚房、酒店風冰冷的衛生間......這些都距離自己理想的生活家差了不止十萬八千里。到頭來還得辛辛苦苦再次裝修。
精裝房要不要二次裝修？需不需要主要還得看兩點：第一種是精裝房的裝修好看否？實用否？比如開發商的裝修風格讓你不忍直視，只能重裝；第二是要看開發商的裝修質量是否達標。質量不好的精裝房變成“驚”裝房也是常有的事，如有必要小編建議重裝以免日后帶來更大的麻煩。
但不得不提的是，精裝房和舊房的二次裝修又有很大的不同：
1、結構能不動就不動
結構問題動起來就不是小事。危害墻體結構、影響房屋安全的裝修絕不可以做。
2、善用軟裝修飾改變
新房畢竟不同于舊屋，看著嶄新的地板和墻面就算心里再不喜歡全部敲掉也未免有點可惜，那不如嘗試用軟裝來改變一下。
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不喜歡的地板可以（在局部）鋪上好看的地毯；
不喜歡墻面可以局部換色、貼墻紙或用護墻板裝飾。
3、門窗既是重點也是難點
如今，越來越多的業主在新房裝修或者二次改造時都會選擇更換新的門窗。或為更好看更耐用的門窗產品，或為替換破損失修的老舊門窗......各種原因都有。
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今天小編就來分享一些門窗更換的知識與方案，讓你輕松換門窗少走冤枉路。
門窗更換的原則套路：一扇好的門窗除了采光、通風、日照及建筑造型等功能要求外，作為建筑結構一部分的它同樣承擔著保溫隔熱遮陽、持久耐用美觀、提高空間利用效率等一系列功能。因此，門窗的選擇套路主要包括以下三點。
1、實用性：門窗的使用，日常需求為基本原則
2、性價比：門窗的選擇，持久耐用為考慮重點
3、合理性：門窗的空間，提高使用效率為上佳
今天小編要重點討論的是——新小區（精裝房）門窗更換選擇！
使用年限不長的精裝房：這類小區的門窗使用時間并不是很長，有的還完好無缺，功能齊備。因此在決定是否更換前，我們需要先辨別門窗的使用磨損程度。
一看門窗型材：
在長時間的使用（抵抗臺風大雨、陽光日曬、開啟用力過猛等）中，門窗整體可能會出現變形、移位等狀況。框架與墻體間的密封材料可能會松動開裂；框架與門頁（窗扇）之間的隔熱（密封）條會脫落破碎；鋁型材表面會腐蝕褪色......
二看密封膠條：
鋁合金門窗用久之后，密封膠條會因為風化、日曬雨淋等原因而變干變硬，繼而出現干裂、脫落、失去彈性等問題。若發現門窗密封膠條出現問題，應及時更換（柔軟性好，抗老化的膠條）以保證門窗整體的密封性能。
三看五金配件：
門窗五金配件在日常使用中會出現不同程度的磨損，接觸潮濕空氣更容易氧化生銹腐蝕。當支撐門窗正常運作的五金配件因使用不當或使用時間過長而斷裂、生銹、積塵或連接松動時，門窗的安全性能就會大打折扣。當遇到這種情況，我們應及時聯系售后上門維修更換。
在預算有限的前提下，在這類小區房中我們的大體原則是維修保養為先，整體更換為后。當然，我們也需要定期對家中的門窗進行清潔保養，排查一些隱患，這樣才能讓我們的門窗安全更有保障。
