“跌跌不休”的南京房地產市場在17日發布的國家統計局6月份全國70城價格指數中，依舊維持了“雙降”的走勢——新房價格環比下跌0.2%，同比下跌1.8%，這一趨勢自今年1月份起保持至今。有業內人士指出，今年下半年的南京樓市供應量將逐漸放大，不過房價或將出現高位橫盤。
在國家統計局發布的這份榜單中，南京6月份的樓市表現“亮眼”，70個大中城市的新房價格環比下跌城市只有4座，南京位居其一，環比降幅為0.2%，其余3座環比下跌的城市分別是無錫（環比降幅0.1%）、蚌埠（環比降幅0.3%）、平頂山（環比降幅0.3%）。
與此同時，6月份新房價格同比下跌的城市則有9座，跌幅最大的城市是無錫，同比下跌2.2%，南京排名第二位，降幅為1.8%。國家統計局城市司高級統計師劉建偉分析指出，6月份各地繼續堅持調控目標不動搖、力度不放松，繼續嚴格執行各項調控措施，以促進房地產市場健康發展。從環比來看，國內一線城市新房價格上漲0.6%，漲幅比上月擴大0.3%，其中北京和上海價格持平，廣州和深圳價格分別上漲1.9%和0.3%；二手住宅銷售價格與上月持平。二線城市新房和二手房銷售價格分別上漲1.2%和0.7%。三線城市新房和二手房銷售價格分別上漲0.7%和0.6%。
市場人士指出，南京房價在統計中繼續“雙降”與限價政策的嚴格執行密不可分，多個樓市板塊的房價“天花板”絲毫未見松動，對于買房人來說是件好事。比如熱門板塊的河西南部維持35000元/㎡的售價，江北維持30000元/㎡的售價，吸引了不少購房者出手。根據365淘房統計，今年下半年南京的新房上市量將超過上半年2.4萬套的數量，達到3.3萬套，這些房源來自150余家樓盤，其中還有68家純新盤。樓市專家表示，在主城板塊內，城北的燕子磯新城、鼓樓濱江等區域有大量新房入市，久未推新的仙林、備受關注的河西也將有不少改善型房源待推，盡管具體上市套數依然待定，不過房價仍將被嚴格限制，一旦需求超過供應量，則有可能出現高位橫盤的市場格局。
