昨日，《廣州市2018年城市更新年度計劃(第一批)》出爐，備受關(guān)注的165個老舊小區(qū)微改造名單公布，此外還有17個舊村將進(jìn)行全面改造。
根據(jù)計劃，安排市財政資金3.5億元，重點(diǎn)推進(jìn)人居環(huán)境改善，其中投入老舊小區(qū)改造項(xiàng)目的資金共計2.31億元。此外，按照市委、市政府的工作部署，市城市更新局正在編制廣州市2018年城市更新年度計劃（第二批），重點(diǎn)納入老舊小區(qū)改造項(xiàng)目，進(jìn)一步保障和改善民生，提升人民群眾獲得感、幸福感。
經(jīng)市政府批準(zhǔn)，《廣州市2018年城市更新年度計劃（第一批）》正式印發(fā)實(shí)施。列入本次計劃的正式項(xiàng)目共計 223個，總用地面積42.95平方公里。全面改造項(xiàng)目26個，用地面積17.88平方公里；微改造項(xiàng)目174個，用地面積23.12平方公里；土地整備或政府收儲項(xiàng)目23個，用地面積1.95平方公里。
223個項(xiàng)目具體是：越秀區(qū)正式項(xiàng)目25個、續(xù)建項(xiàng)目1個；海珠區(qū)正式項(xiàng)目27個、續(xù)建項(xiàng)目1個；荔灣區(qū)正式項(xiàng)目49個、續(xù)建項(xiàng)目1個；天河區(qū)正式項(xiàng)目1個、續(xù)建項(xiàng)目5個；白 云區(qū)策劃項(xiàng)目1個、正式項(xiàng)目10個、續(xù)建項(xiàng)目4個；黃埔區(qū)正式項(xiàng)目40個、續(xù)建項(xiàng)目9個；花都區(qū)正式項(xiàng)目4個、續(xù)建項(xiàng)目4個；番禺區(qū)正式項(xiàng)目14個；南沙區(qū)正式項(xiàng)目7個；從化區(qū)正式項(xiàng)目20個、續(xù)建項(xiàng)目8個；增城區(qū)正式項(xiàng)目23個續(xù)建項(xiàng)目1個。
老舊小區(qū)微改造無疑是今年城市更新的重點(diǎn)，市城市更新局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，今年的項(xiàng)目安排更加注重保障民生。老舊小區(qū)改造有助于完善社區(qū)功能、補(bǔ)齊配套短板、消除安全隱患、改善居住環(huán)境。第一批計劃安排老舊小區(qū)改造項(xiàng)目165個，用地面積22.32平方公里；計劃安排市財政資金3.5億元，投入老舊小區(qū)改造項(xiàng)目的資金共計2.31億元，占安排資金總量的66%。
此外，今年城市更新計劃的另一個特點(diǎn)是舊村全面改造提速，總共有17個項(xiàng)目列入正式計劃。分別是：荔灣區(qū)一個舊村全面改造項(xiàng)目——山村全面改造，該村位于芳村片區(qū)北中部，花地河以西、葵蓬沖以北，北臨珠江；天河區(qū)一個——新塘村（億駿公司）全面改造項(xiàng)目；黃埔區(qū)兩個——筆崗社區(qū)宏崗村全面改造項(xiàng)目、九龍鎮(zhèn)旺村全面改造項(xiàng)目；花都區(qū)兩個——田美村東南經(jīng)濟(jì)社全面改造項(xiàng)目、東莞村全面改造項(xiàng)目；番禺區(qū)三個——羅邊村全面改造項(xiàng)目、石壁（一二三四）村全面改造項(xiàng)目、新基村舊村全面改造項(xiàng)目；南沙區(qū)兩個——金洲村全面改造項(xiàng)目、大同村全面改造項(xiàng)目；增城區(qū)三個——石灘鎮(zhèn)南坣村全面改造項(xiàng)目、新塘鎮(zhèn)官湖村全面改造項(xiàng)目、中新村全面改造項(xiàng)目；空港經(jīng)濟(jì)區(qū)也有三個舊村全面改造項(xiàng)目——平西村全面改造、廣塘村全面改造、方石村全面改造。
打造兩大城市慢行系統(tǒng)
今年也同時推進(jìn)舊廠房產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級。引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)高端化、低碳化、集群化、國際化發(fā)展。安排國有土地舊廠房自行改造項(xiàng)目9個，用地面積0.14平方公里；國有土地舊廠房產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級項(xiàng)目4個，用地面積0.13 平方公里。還有兩個城市慢行系統(tǒng)項(xiàng)目，分別是西場廢棄鐵路示范段改造工程；以及續(xù)建項(xiàng)目荔灣區(qū)老舊小區(qū)步行空間網(wǎng)絡(luò)項(xiàng)目，將連接陳家祠、動感小西關(guān)、粵劇博物館、上下九騎樓街、十三行創(chuàng)意集市、清平養(yǎng)生坊、沙面等10個文化景點(diǎn)的慢行系統(tǒng)及其沿線老舊小區(qū)成片微改造。
廣州市2018年城市更新年度計劃(第一批)
正式項(xiàng)目共計 223個 總用地面積42.95平方公里
越秀區(qū)正式項(xiàng)目25個、續(xù)建項(xiàng)目1個；
海珠區(qū)正式項(xiàng)目27個、續(xù)建項(xiàng)目1個；
荔灣區(qū)正式項(xiàng)目49個、續(xù)建項(xiàng)目1個；
天河區(qū)正式項(xiàng)目1個、續(xù)建項(xiàng)目5個；
白 云區(qū)策劃項(xiàng)目1個、正式項(xiàng)目10個、續(xù)建項(xiàng)目4個；
黃埔區(qū)正式項(xiàng)目40個、續(xù)建項(xiàng)目9個；
花都區(qū)正式項(xiàng)目4個、續(xù)建項(xiàng)目4個；
番禺區(qū)正式項(xiàng)目14個；
南沙區(qū)正式項(xiàng)目7個；
從化區(qū)正式項(xiàng)目20個、續(xù)建項(xiàng)目8個；
增城區(qū)正式項(xiàng)目23個續(xù)建項(xiàng)目1個。
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老舊小區(qū)“三線”整治方案印發(fā)實(shí)施
5米以上主道架空線路要下地
廣州日報訊 （全媒體記者杜鵑）老舊小區(qū)里各種電線、電話線等亂拉，造成安全隱患的同時也影響了居民的生活環(huán)境。近日，《廣州是老舊小區(qū)微改造“三線”整治實(shí)施方案和技術(shù)指引（試行）》（以下簡稱《方案》）印發(fā)實(shí)施，其中明確，各區(qū)要系統(tǒng)推進(jìn)老舊小區(qū)“三線”整治，完善小區(qū)功能，改善人居環(huán)境。同時堅(jiān)持政府在老舊小區(qū)“三線”整治工作中的主導(dǎo)作用，加大財政資金投入；搭建小區(qū)居民議事平臺，建立多方共同參與機(jī)制，合理推進(jìn)“三線”整治。
列入老舊小區(qū)微改造范圍的“三線”是指室外架空設(shè)置的電力線、電話線和電視信號線及其通信網(wǎng)絡(luò)線。《方案》中明確，整治可以采取三種模式進(jìn)行：實(shí)施建設(shè)單位牽頭模式，供電通信部門分別牽頭模式，街道辦牽頭模式。
具體哪些線路需要清理呢？《方案》規(guī)定：原則上小區(qū)5米以上主要道路的架空線路、橫跨3米以上道路的架空線路、具備下地條件的其他架空線路原則上應(yīng)該下地；不具備下地條件的區(qū)域，通過優(yōu)化線路結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造，采取槽盒或套管、外墻敷設(shè)、鋼絞線、線桿等方式進(jìn)行有序規(guī)整。此外，小區(qū)內(nèi)存在安全隱患的室外懸掛式變壓器和電力配電箱原則上要求移入建筑內(nèi)。嚴(yán)重影響小區(qū)周邊環(huán)境的室外交接箱及其他通信設(shè)施要求移入建筑內(nèi)或移至小區(qū)隱蔽位置。整治按照“先建設(shè)、再復(fù)通、后剪線”的原則推進(jìn)，堅(jiān)持最大限度減少對群眾工作、生活的影響。
《方案》同時明確，“三線”整治是老舊小區(qū)微改造工作的重要組成部分，可與老舊小區(qū)微改造同步進(jìn)行，也可以單獨(dú)進(jìn)行。區(qū)政府可將全部“三線”整治項(xiàng)目的規(guī)劃方案編制3~5個項(xiàng)目打包成一個標(biāo)，組織政府采購，并編制全區(qū)老舊小區(qū)微改造開展“三線”整治的規(guī)劃。
“三線”整治經(jīng)費(fèi)由政府和管線單位合理分?jǐn)偅鲑Y部分結(jié)合工程實(shí)際情況納入微改造項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)中列支。政府承擔(dān)部分費(fèi)用由市財政投入80%，區(qū)財政投入20%，具體金額根據(jù)當(dāng)年度項(xiàng)目需要落實(shí)。
