近年來，影視公司借影視內(nèi)容優(yōu)勢發(fā)展旅游地產(chǎn)項(xiàng)目屢見不鮮。
2017年年底，北京光線傳媒股份有限公司（以下簡稱“光線傳媒”）以一則與江蘇省揚(yáng)州市江都區(qū)政府簽訂中國電影世界項(xiàng)目合作框架協(xié)議的消息再次出現(xiàn)在眾人面前。項(xiàng)目規(guī)劃占地4150畝，總投資100億元。值得注意的是，2014年光線傳媒就有進(jìn)軍文化旅游項(xiàng)目的意圖了，此前，相繼與上海、大連、湖南多地政府有過框架協(xié)議。但至今未見相關(guān)項(xiàng)目實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。
光線傳媒董秘對《中國經(jīng)營報(bào)》記者表示，項(xiàng)目可能還在推進(jìn)中，沒有什么實(shí)質(zhì)性的需要給大家講，如果有進(jìn)展的話公司會進(jìn)行相關(guān)披露。
遍地散花
據(jù)記者了解，在江蘇揚(yáng)州項(xiàng)目合作中，雙方擬采用BOT（建設(shè)-運(yùn)營-移交）與BOO（建設(shè)-擁有-運(yùn)營）模式，由光線傳媒負(fù)責(zé)PPP范圍內(nèi)所有經(jīng)營性項(xiàng)目的獨(dú)家運(yùn)營管理。屆時，綜合體將包含制片基地、電影主題樂園、影視主題度假區(qū)、電影文化城、影視文創(chuàng)基地、影視主題社區(qū)、光線電影小鎮(zhèn)七大核心業(yè)態(tài)。
實(shí)際上，光線傳媒提出中國電影世界項(xiàng)目相關(guān)戰(zhàn)略始于2014年，彼時實(shí)景娛樂產(chǎn)業(yè)熱潮剛興起，當(dāng)年，華誼兄弟、萬達(dá)都有類似計(jì)劃。
2014年6月，光線傳媒宣布與上海閔行區(qū)達(dá)成協(xié)議，在閔行浦江鎮(zhèn)建設(shè)“中國電影世界項(xiàng)目”，面積1200畝，投資100億元。此舉也被認(rèn)為是光線傳媒進(jìn)軍實(shí)景娛樂的第一波號角。然而，2016年2月，上海市《閔行區(qū)經(jīng)委2015年工作總結(jié)暨2016年工作要點(diǎn)》披露，閔行區(qū)2015年布局的重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目推進(jìn)總體順利，其中提及光線項(xiàng)目進(jìn)展緩慢。“全區(qū)69個重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目中，除3個項(xiàng)目（通意新材料、光線傳媒、衣戀）推進(jìn)進(jìn)度慢于預(yù)期外，其余66個項(xiàng)目推進(jìn)正常，年底完成率達(dá)到96%以上。”三年后的今天，上述項(xiàng)目似乎已沒有了最新進(jìn)展。
2016年8月，光線傳媒與大連市投資100億元的“光線中國電影世界主題樂園綜合體”擬落戶大連金普新區(qū)。該項(xiàng)目位于小窯灣和金石灘之間，規(guī)劃面積1.25平方公里，總投資100億元。“計(jì)劃于2017年開始建設(shè)，2019年一期投入運(yùn)營，2022年二期開園”，截至2018年年初，該綜合體項(xiàng)目并未有建設(shè)跡象。
值得注意的是，2017年6月，光線傳媒還與湖南省商務(wù)廳投促局洽談，擬將“光線中國電影世界”項(xiàng)目落戶長株潭地區(qū)，項(xiàng)目占地1000畝左右。
記者梳理光線傳媒2015年、2016年年報(bào)，在光線傳媒的年報(bào)中均有提及公司有意向于實(shí)景娛樂項(xiàng)目方面的布局，但并未見到相關(guān)“中國電影世界項(xiàng)目”在建或相關(guān)進(jìn)展。對此，光線傳媒董秘表示，項(xiàng)目可能還在推進(jìn)中，沒有什么實(shí)質(zhì)性的需要給大家講，如果有進(jìn)展的話公司會進(jìn)行相關(guān)披露。
目前，光線傳媒的主營業(yè)務(wù)主要分為電影、電視劇、視頻直播、游戲及其他四大板塊。電影投資還是占營收業(yè)務(wù)的大頭。與其他同類影視公司相似，影視周邊產(chǎn)業(yè)鏈及對外投資業(yè)務(wù)為光線傳媒帶來的營收比重正在加大。為探索實(shí)景娛樂業(yè)務(wù)，2017年6月，光線傳媒投資設(shè)立光線（霍爾果斯）現(xiàn)場娛樂有限公司。
實(shí)際上，在業(yè)界，影視公司跨界實(shí)景娛樂項(xiàng)目早有先例，2009年，華誼兄弟在上市之初，就開始向迪士尼發(fā)展模式取經(jīng)，準(zhǔn)備投資搞房地產(chǎn)，而華誼兄弟董事長王中軍更是以“在中國擁有自主知識產(chǎn)權(quán)的主題公園”為夢想跨界入局此領(lǐng)域。2014年，華誼兄弟則提出了“去電影化”戰(zhàn)略，“品牌授權(quán)與實(shí)景娛樂”還作為單獨(dú)的板塊在華誼兄弟的業(yè)績報(bào)表中出現(xiàn)。近段時間，馮小剛電影《芳華》與海南的項(xiàng)目因?yàn)閷?shí)景娛樂項(xiàng)目帶來熱度。
另外，萬達(dá)依托地產(chǎn)基因也在進(jìn)軍實(shí)景娛樂。樂視、完美、德信、深圳沃溪影視文化發(fā)展有限公司等知名甚至不知名的公司都來湊熱鬧，宣稱要打造影視小鎮(zhèn)。
動作遲緩？
實(shí)景娛樂項(xiàng)目的火熱與近年來特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目熱潮興起及帶來的政策福利不無關(guān)系外，也與近年來影視娛樂行業(yè)在線票務(wù)紅利增長點(diǎn)消耗殆盡有關(guān)。在文娛產(chǎn)業(yè)時評人張書樂看來，“此前，在線票務(wù)興起縮短了觀眾對于電影院之間的距離，這樣能夠讓他們跨界爬坡獲得發(fā)展空間，如今紅利期已經(jīng)過去，影視增速遭遇天花板，迫使電影公司需要找新增長點(diǎn)，2016年、2017年投資大的IP成為業(yè)界布局，然后大的IP也很難獲得大票房，甚至越大的IP票房會越慘淡，這種情況下大家還是考慮做周邊，希望相關(guān)產(chǎn)業(yè)能夠帶來更大的效益。”
影視行業(yè)的一位品牌部負(fù)責(zé)人對本報(bào)記者透露， 2015年是影視娛樂行業(yè)最好的時候，當(dāng)時前幾大傳媒上市公司股價表現(xiàn)非常好，然而在2016年股災(zāi)之后，2017年影視娛樂行業(yè)上市板塊都在擠泡沫，目前還處在調(diào)整期。“股票市場不就是做預(yù)期嗎？投資影視作品回報(bào)率有限，而延長產(chǎn)業(yè)鏈可以說是一個方向。”該人士表示。
光線傳媒董秘表示，2016年電影市場的確沒有之前市場預(yù)期有那么好，但是2017年發(fā)布的相關(guān)數(shù)據(jù)，中國電影票房收益是550多億元，同比增長率達(dá)百分十幾，未來大家也將更加關(guān)注精神層面的娛樂體驗(yàn)，電影行業(yè)未來的發(fā)展也是很值得期待的。
而在2017年6月的上海電影節(jié)上，光線傳媒總裁王長田則表示：“大家不要只關(guān)注票房，一部電影健康的收入30%來自票房，70%來自版權(quán)銷售、衍生品等，而中國電影產(chǎn)業(yè)近年在后者有很大提高，預(yù)計(jì)未來兩者收入持平。”
值得注意的是，光線傳媒自2014年也開始有涉足“中國電影世界項(xiàng)目”相關(guān)意向，但相比華誼兄弟、萬達(dá)，似乎未見項(xiàng)目有實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。
對于光線傳媒的“慢動作”，北京大學(xué)文化產(chǎn)業(yè)研究院副院長陳少峰認(rèn)為這或許與光線傳媒的戰(zhàn)略有關(guān)，光線傳媒可能覺得當(dāng)前中國電影市場空間仍比較大，并不急于快速推進(jìn)；另外，或許是光線傳媒缺少地產(chǎn)基因，缺乏一些運(yùn)作文旅項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，或者模式也和萬達(dá)、華誼兄弟不一樣，“但未來大公司做大文化產(chǎn)業(yè)一定是個方向。”陳少峰補(bǔ)充道。
張書樂則認(rèn)為，影視娛樂起家的華誼兄弟，在發(fā)展娛樂項(xiàng)目中有馮小剛、張國立等明星為其背書，在地方政府拿地和項(xiàng)目推進(jìn)中有著很大的推動作用。而早期以電視節(jié)目制作與發(fā)行起家的光線傳媒則缺乏這個優(yōu)勢。據(jù)媒體報(bào)道，自2012年啟動至2017年底，華誼兄弟在全國簽約布局20個項(xiàng)目，長沙、鄭州、南京等地的多個項(xiàng)目已進(jìn)入建設(shè)階段。
利用IP發(fā)展地產(chǎn)項(xiàng)目做得最好的當(dāng)屬美國的迪士尼公司。在國內(nèi)，寧夏鎮(zhèn)北堡西部影城因拍攝過《紅高粱》和《大話西游》等經(jīng)典影視作品吸引了大量游客，華強(qiáng)方特因有了《熊出沒》的IP為其在二三線城市旅游及相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展起到了拉動作用。“影視娛樂、影城基地可以不斷通過影片的拍攝來形成一個地標(biāo)，這是優(yōu)勢，對于尋找情懷的人來說有吸引力，但是現(xiàn)在看來，依托情懷明星IP和電影導(dǎo)入所能帶來的流量影響還是比較有限。”張書樂告訴記者，2017年是特色小鎮(zhèn)建設(shè)全面發(fā)展爆發(fā)的一年，隨著大環(huán)境的利好，影視小鎮(zhèn)不僅將作為一個景點(diǎn)存在，它還需要聯(lián)合周邊產(chǎn)業(yè)鏈，把更具特色的項(xiàng)目發(fā)展起來才更有優(yōu)勢。
值得注意的是，影視公司要想在實(shí)景娛樂領(lǐng)域取得成績并不容易。目前為止，實(shí)景娛樂依然是一個燒錢的生意。
