新華社南昌12月23日電(記者秦宏)日前,贛江新區(qū)國(guó)土資源局發(fā)布江西省首個(gè)帶有“租售并舉”用房條件的土地出讓信息;相關(guān)土地使用條件中明確,競(jìng)得人需提供4萬平方米“租售并舉”“三限房”,用于保障贛江新區(qū)臨空組團(tuán)范圍內(nèi)特定人群的生活用房。
據(jù)了解,贛江新區(qū)此次出讓的有“租售并舉”要求的地塊位于贛江新區(qū)臨空組團(tuán),總面積為111.662畝,分為E02、E04兩個(gè)地塊。相關(guān)交易條件要求,競(jìng)得人須在E04地塊內(nèi)提供4萬平方米“三限房”,用于保障贛江新區(qū)臨空組團(tuán)范圍內(nèi),具有一定工作年限的生產(chǎn)、研發(fā)、制造的企業(yè)高級(jí)人才和高級(jí)管理人員及公共服務(wù)人員的生活用房,采取“租售并舉”方式予以安排。同時(shí),競(jìng)得人還須提供建筑面積為1800平方米的幼兒園,和建筑面積為700平方米的居家養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施。
此外,相關(guān)出讓條件中還明確,相關(guān)“租售并舉”的“三限房”,租賃期限為5年,租金參照南昌市公租房?jī)r(jià)格標(biāo)準(zhǔn)收取;銷售價(jià)格控制在6000元/平方米以內(nèi);購(gòu)房人簽訂《購(gòu)房合同》后10年內(nèi)不得入市交易;10年內(nèi)如需轉(zhuǎn)讓的,則由臨空組團(tuán)管委會(huì)按購(gòu)房?jī)r(jià)加貸款利率的價(jià)格優(yōu)先回購(gòu)。相關(guān)房屋租售實(shí)施細(xì)則由贛江新區(qū)臨空組團(tuán)管委會(huì)另行制定,購(gòu)房資格經(jīng)贛江新區(qū)臨空組團(tuán)管委會(huì)審核認(rèn)定后報(bào)房管、不動(dòng)產(chǎn)登記部門備案。
