門(mén)窗漏風(fēng)的主要原因就在于門(mén)窗扇與框之間的密合度，型材的平整是影響密合度的重要因素。假如型材的平整度不夠或變形，就會(huì)使得門(mén)窗扇與框之間存在一定的縫隙，造成漏風(fēng)。
密封條是門(mén)窗密封的關(guān)鍵，優(yōu)質(zhì)的密封條具有較強(qiáng)的韌性，耐磨性強(qiáng)，不易斷裂；而質(zhì)量差的密封條十分脆弱，容易腐蝕、斷裂，達(dá)不到密封效果。如密封條安裝不好，出現(xiàn)了不平或起鼓的情況，都有可能導(dǎo)致漏風(fēng)。
門(mén)窗安裝過(guò)程中，許多冬季門(mén)窗密封工人由于倉(cāng)促趕工或偷工減料，沒(méi)有做好門(mén)框、窗框與墻體之間的密封工作。尤其是老房，墻體在沉降過(guò)程中發(fā)生松動(dòng)，與門(mén)窗框體之間的密合度降低。假如防水膠沒(méi)有涂勻，密封膠沒(méi)有做足，或膨脹螺栓沒(méi)有釘牢,都會(huì)使得框體與墻體之間無(wú)法“嚴(yán)絲合縫”。在夏季雨水天氣里容易崩膠，秋冬季節(jié)則造成漏風(fēng)。
門(mén)窗五金件的質(zhì)量也與密封性能息息相關(guān)。尤其是平開(kāi)窗，它依靠五金件的傳動(dòng)器來(lái)進(jìn)行密封，假如傳動(dòng)器質(zhì)量不好，則容易從窗扇邊緣漏風(fēng)。目前市場(chǎng)上所出售的門(mén)窗五金件有國(guó)產(chǎn)與進(jìn)口之分。國(guó)產(chǎn)五金件一般有一上一下兩個(gè)鎖點(diǎn)，而進(jìn)口五金件通常有上中下三個(gè)鎖點(diǎn)。其原理是當(dāng)門(mén)窗鎖閉后，鎖點(diǎn)、鎖座牢牢地扣在一起，與鉸鏈或滑撐配合，共同產(chǎn)生強(qiáng)大的密封壓力，使密封條彈性變形，從而提供給門(mén)窗足夠的密封性能。因此，鎖扣不牢的五金件，會(huì)令門(mén)窗的密封性能大打折扣。
